空き家活用で比較すべき売却・賃貸・再生運用の違い

空き家を所有している場合、選択肢は売却だけではありません。賃貸化、再生運用、共同事業など、物件の状態とエリア需要によって複数の可能性があります。

売却

売却は管理負担を早く終わらせられる選択肢です。一方で、築古戸建や残置物が多い物件は価格が下がることがあります。

賃貸化

賃貸化できれば月々の家賃収入を得られます。ただし改修費、募集期間、管理負担を見込む必要があります。想定家賃だけでなく回収期間を確認します。

再生運用

必要な改修を行い、収益物件として運用する方法です。BMMでは、空き家を単なる再生対象ではなく運用資産として見ます。選択肢の比較はサービスで確認できます。まず方向性を知りたい方は無料相談をご利用ください。